Размер шрифта
  • A
  • A
  • A
Цвет сайта
  • А
  • А
  • А
ИзображенияВкл

Меню

Полезные ссылки

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области предлагает рекомендации,которые помогут заявителям выбрать кадастрового инженера, который быстро и качественно подготовит документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Кадастровая палата по Липецкой области советует липчанам серьезно отнестись к выбору кадастрового инженера, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при получении государственных услуг по кадастровому учету объекта недвижимости, а также при использовании недвижимости.

Одними из основных моментов, на которые должен обратить внимание заказчик кадастровых работ при выборе кадастрового инженера, являютсясроки и качество выполнения работ кадастровым инженером.

Использование кадастровым инженером электронных сервисов Росреестра при направлении документов в Кадастровую палатуявляетсягарантией минимальных сроков получения кадастровых сведений, поскольку те документы, которые поступают в электронном виде, региональная Кадастровая палата рассматривает в сокращенные сроки.

Критерием качества кадастровых работ,выполненных кадастровым инженером, является доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов (межевого/технического плана) кадастровым инженером.

В целях оказания практической помощи при выборе кадастрового инженера, Кадастровой палатой по Липецкой области на постоянной основе формируютсярейтинги кадастровых инженеровс учетом вышеперечисленных критериев сроков и качества выполнения кадастровыми инженерами кадастровых работ.

Рейтингикадастровых инженеров публикуются в официальных источниках Кадастровой палаты по Липецкой: на сайтах Управления Росреестра по Липецкой области (www.to48.rosreestr.ru) и ФГБУ «ФКП Росреестра» (fkprf.ru/home/index/48, fkp48.ru)/

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

«Управление потребительского рынка и ценовой политики Липецкой области информирует о начале работы «линии обратной связи с населением» в вопросах качества обслуживания населения, контроля цен, заготовительной деятельности, контроля качества продукции, оборота алкогольной продукции. Нам интересны Ваши замечания, наблюдения и предложения в данной сфере. Телефон «линии обратной связи» управления - пресс-служба - 8 (4742) 72-26-01;

Адрес управления:.398050, г. Липецк, пл. Плеханова, д.1;

Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.:

Сайт управления: liptorg-cp.ru».

11 октября в Москве, на территории МВЦ «Крокус Экспо», состоялось торжественное закрытие сельскохозяйственного года на 17-й Российской агропромышленной выставке «Золотая осень-2015».

«Золотая осень-2015» отличалась масштабностью и разнообразием тематических разделов: на площади 70 000 кв. м свои достижения демонстрировали более 2000 предприятий и организаций из 30 стран мира. В дни работы выставку посетило свыше 100000 человек, в том числе более 63000 специалистов. Организатором коллективной экспозиции «Гостехнадзор России» являлись Департамент научно-технологической политики и образования Минсельхоза России и НИЦ «Гостехнадзор» ФГБНУ «Росинформагротех». В качестве посетителей экспозицию также посетили сотрудники инспекции.

1

 

В этом году инспекция гостехнадзора Липецкой области участвует в Российской агропромышленной выставке «Золотая осень» уже в третий раз. Представленные номинации конкурсной комиссией были оценены по достоинству, благодаря чему общий зачет Липецкой области был пополнен золотой и серебряной медалями.

2

Серебра удостоилась тема «Взаимодействие инспекции гостехнадзора Липецкой области с образовательными учреждениями региона. Выработка единых требований и единого подхода при приеме экзаменов на право управления самоходными машинами», золотая же медаль вручена за тему «Автоматизация процессов делопроизводства при оказании государственных услуг инспекцией гостехнадзора Липецкой области». Отдельной положительной оценки со стороны конкурсной комиссии удостоился ГОБПОУ «Тербунский сельскохозяйственный лицей», представляла который директор Астафьева Вера Николаевна в рамках доклада по взаимодействию с образовательными учреждениями.

Директор Департамента научно-технологической политики и образования Метелькова Елена Ивановна и начальник отдела технической политики и гостехнадзора Минсельхоза России, Севастьянов Александр Павлович, в торжественной обстановке, вручили награды руководителю инспекции Сергею Николаевичу Салогубову.

3 4

В рамках выставки прошел круглый стол посвященный теме «Применение и совершенствование нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность органов гостехнадзора». В рамках дискуссии представители регионов могли задать интересующие их вопросы по применению отдельных положений нормативно-правовых актов.

5 6

Каждому бывшему работнику сельскохозяйственных предприятий в начале 1990-х годов предоставлялся в общую долевую собственность земельный участок для сельскохозяйственного использования. Участок располагался в пределах данного предприятия и больше известен как «земельный пай» (земельная доля). Границы земельных паев чаще всего не определялись на местности и выделялись гражданам в общем земельном массиве. В настоящее время для того чтобы определить границы своего участка и закрепить правовой статус «собственность» на земельную долю (тем самым защитить ее от изъятия государством) необходимо пройти процедуру выдела земельной доли, которая определена Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте).

С чем могут столкнуться обладатели земельного пая, которые пока не намерены выделить свой участок? Как правило, изначально выделяются самые привлекательные и ценные земли, оставляя другим участникам долевой собственности земельный участок худшего качества. Чтобы избежать этого, участники долевой собственности должны использовать способы защиты от захвата своих земель, которые зависят от того, как будет проведена процедура выдела.

Существует два варианта выдела земельной доли.

Первый – посредством проведения общего собрания участников долевой собственности, которым должен быть утвержден проект межевания (документ определяющий размеры и местоположение границ выделяемого земельного участка) и перечень собственников с указанием размера их долей. В этом случае правообладатель исходного земельного участка (из которого образуется другие земельные участки путем выдела доли), имеет право ознакомиться с этим проектом межевания до его утверждения и в случае несогласия с местоположением образуемого земельного участка представить предложения о его доработке. При этом нужно знать, что срок ознакомления с проектом межевания земельного участка не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Второй – подготовка собственником земельной доли проекта межевания и его единоличное утверждение, с последующим согласованием с другими участниками долевой собственности. Для этого в средствах массовой информа­ции, установленных действующим законодательством (на территории Липецкой области источником опубликования является «Липецкая газета» и мест­ные (районные) газеты по месту расположения земельного пая) публикуется извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков или направляется участникам долевой собственности лично. Данное извещение должно содержать сведения о заказчике работ, о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания, кадастровый номер и адрес исходного земельного участка, порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка.

После опубликования извещения кадастровый инженер долженобеспечитьправообладателям исходного земельного участка возможность ознакомления с проектоммежевания в течении 30 дней до дня его утверждения по адресу, указанному в извещении.

Если Вас (собственника земельного пая) все устраивает и не возникает споров по местоположению, никаких мер предпринимать не нужно. Законом предусмотрено, что если от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, проект межевания земельного участка будет считаться согласованным. Кадастровый инженер в этом случае обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемогов счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Если же каким-то образом ущемлены Ваши интересы, то в течении 30 дней со дня извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания, Вы можете направить возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект, а так же в орган кадастрового учета по месту расположения такого участка (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Липецкой области по адресу: г. Липецк, проезд Боевой, д.36). В Ваших возражениях необходимо указать: фамилию, имя и отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, причины несогласия с предложенным размерами или местоположением границ выделяемого земельного участка (с обоснованием данных причин),
 кадастровый номер исходного земельного участка (данная информация должна быть указана в извещении и проекте межевания). В связи с тем, что возражение выдвигается на конкретный проект межевания, - рекомендуем указать так же реквизиты газет в которых было опубликовано извещение. К возражениям обязательно должны быть приложены копии документов, подтверждающих Ваше право на земельную долю.

Возражения, поступившие в указанный срок и оформленные соответствующим образом, будут учитываться как при оформлении документов о межевании, так и при осуществлении государственного кадастрового учета. Если спорный вопрос между дольщиками не будет разрешен, споры о местоположении выделяемого земельного участка подлежат рассмотрению в судебном порядке.

Подводя итоги, можно сказать, что возможность остаться с земельным участком, местоположение которого Вас не устраивает, будет минимальной, если все меры предпринять вовремя и в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения.

06 октября 2015 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области принял участие в «круглом столе», посвященном практике применения процедуры медиации по спорам, связанным с земельными, жилищными правоотношениями. Также к участию  в мероприятии были приглашены представители Арбитражного суда Липецкой области, Липецкого областного суда, Управления Росреестра по Липецкой области и медиаторы Коллегии посредников при Липецкой ТПП.          

В процедуре медиации все полномочия по принятию решений принадлежат самим участникам конфликта, они контролируют процесс рассмотрения спора и его результат, сами решают, согласны ли они на урегулирование спора и каким именно образом.

Медиация направлена на поиск справедливого решения, устраивающего всех участников, а не на определение того, кто «одержал верх» в споре.

Также медиация дает возможность сохранить нормальные человеческие отношения после ее окончания, поскольку направлена на налаживание взаимопонимания между людьми. Она позволяет найти нестандартные и гибкие решения, которые сложно или невозможно получить в суде, руководствуясь исключительно нормами права. Решение зачастую может быть найдено в ходе одной или нескольких переговорных сессий, в течение недели или двух. Получение же окончательного судебного решения требует прохождения нескольких инстанций, каждая из которых может отменить предыдущее решение, а судебный процесс может длиться годами.

Участники «круглого стола» обсудили актуальные вопросы применения процедуры медиации на территории Липецкой области. Также обсужден порядок кадастрового учета и регистрации прав на основании медиативных соглашений, заключенных в досудебном порядке.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Промежуточные итоги операции «Трактор – 2015»На территории Измалковского района Липецкой области в рамках проводимой операции «Трактор» продолжается проверка  самоходной сельскохозяйственной и дорожностроительной техники эксплуатирующейся лицами всех форм собственности.

Целью проведения операции является обеспечение безопасности дорожного движения, техники безопасности и охраны окружающей среды при эксплуатации тракторов, самоходных дорожно- строительных машин и другой техники зарегистрированной в органах гостехнадзора. За период с 07.09.2015г. - 02.10.2015г.  на территории Измалковского района проверено 160 единиц самоходных машин.

 В процессе проведенных мероприятий совместно с органами ОГИБДД ОМВД России к административному наказанию привлечены юридические и физические лица по статьям ч.1 статьи 19.22КоАП РФ, статье 9.3.

 Эксплуатировались с нарушениями КоАП РФ 16 единиц техники. Трактористы и лица ответственные за выпуск техники на линию привлечены к административной ответственности. Составлено 19 административных материалов.

Основными нарушениями как и ранее в основном является отсутствие регистрационных документов, талона допуска в эксплуатацию,  установка имеющегося номерного знака не в соответствии с ГОСТ Р50577-93, отсутствие соответствующей категории в УТМ.

Напоминаем, что профилактическая операция продлится до 9 октября 2015 года,

Физические лица  к эксплуатации техники подходят менее ответственнее. При проверке, имеют место случаи отсутствия при себе регистрационных документов, либо эксплуатация без прохождения технического осмотра. И вновь пользуясь случаем взываю к сознательности собственников самоходных машин!

DSC07565 DSC07579 DSC07630 IMG 1179

Поиск по сайту

Слайд-шоу

Полезные ссылки

Авторизация